販売中の物件が2件あります

フォーラスタワー所沢

埼玉県所沢市元町

販売中 (2件)

5,580万円77.7万円/㎡

西武新宿線 / 所沢駅徒歩12分
71.8㎡ / 3LDK / 29階 / 南向き
2000年10月築 / 31階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社スターフォレスト

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

5,576万円

77.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月20日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴37件の平均平米単価は62.71万円です。
閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/20	5,580万円	77.7万円	29階	71.8㎡	3LDK	南西
2026/07/11	5,780万円	75.4万円	30階	76.65㎡	3LDK	南
2026/07/01	5,680万円	79.1万円	29階	71.8㎡	3LDK	南西
2026/06/23	5,880万円	76.7万円	30階	76.65㎡	3LDK	南西
2026/05/07	5,800万円	73.3万円	31階	79.12㎡	2LDK	西
2026/05/04	5,980万円	78.0万円	30階	76.65㎡	3LDK	南
2025/12/31	5,280万円	57.2万円	26階	92.34㎡	4LDK	南東
2025/12/02	4,400万円	57.4万円	30階	76.65㎡	3LDK	南
2025/10/17	4,480万円	63.0万円	29階	71.13㎡	3LDK	東
2025/09/03	4,780万円	64.5万円	14階	74.15㎡	3LDK	南西
2025/08/27	4,680万円	65.8万円	29階	71.13㎡	3LDK	東
2025/08/20	4,280万円	54.6万円	4階	78.42㎡	3LDK	南
2025/08/06	3,480万円	45.4万円	2階	76.65㎡	3LDK	南
2025/05/27	4,680万円	65.2万円	30階	71.8㎡	3LDK	南
2025/05/18	4,780万円	66.6万円	30階	71.8㎡	3LDK	南
2025/03/29	4,980万円	69.4万円	28階	71.8㎡	3LDK	南
2025/03/21	4,880万円	68.0万円	30階	71.8㎡	3LDK	南
2025/02/28	5,180万円	72.1万円	28階	71.8㎡	3LDK	南
2025/02/09	4,980万円	69.4万円	30階	71.8㎡	3LDK	南
2025/01/25	4,980万円	68.7万円	16階	72.5㎡	3LDK	南
2024/12/16	5,180万円	72.1万円	30階	71.8㎡	3LDK	南
2024/11/09	5,180万円	72.1万円	2階	71.8㎡	3LDK	南
2024/09/09	4,180万円	54.5万円	18階	76.72㎡	3LDK	南
2024/07/05	3,700万円	51.5万円	28階	71.8㎡	3LDK	南
2024/05/20	6,000万円	75.8万円	31階	79.12㎡	2LDK	西
2024/05/18	3,980万円	58.1万円	14階	68.47㎡	3SLDK	北
2024/05/06	3,980万円	49.8万円	23階	80㎡	3LDK	西
2024/04/07	4,980万円	69.4万円	31階	71.8㎡	3LDK	南
2024/03/24	3,190万円	47.3万円	6階	67.43㎡	3LDK	東
2024/03/03	4,880万円	63.7万円	31階	76.65㎡	2LDK	南西
2024/03/03	4,150万円	51.9万円	23階	80㎡	3LDK	西
2024/02/17	4,180万円	48.5万円	12階	86.12㎡	4LDK	南
2024/02/16	4,180万円	61.0万円	14階	68.47㎡	3LDK	北
2024/02/16	3,290万円	48.8万円	6階	67.43㎡	3LDK	東
2023/12/26	3,380万円	48.3万円	11階	69.98㎡	3LDK	南
2023/08/24	3,480万円	49.7万円	11階	69.98㎡	3LDK	南
2023/08/24	3,390万円	50.3万円	6階	67.43㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/14	フォーラスタワー所沢所沢市元町	所沢駅12分	5,580万円	77.7万円	71.8㎡	3LDK	29階 / 31階建	南	2000年	348戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、所沢市では21%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は所沢市の平均と比較して45.8%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

埼玉県

49.6万円/㎡

前年比+4.4%

所沢市

53.3万円/㎡

前年比+21.0%

マンション概要

マンション名	フォーラスタワー所沢
所在地	埼玉県所沢市元町
交通	西武池袋線所沢駅徒歩12分
築年月	2000年
階数	31階建
総戸数	348戸
建物構造	RC
土地権利	所有権